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近日，湖北恩施市房地產協會發佈的「紅頭文件」顯示，當地房企「斷崖式」降價促銷，該協會對此喊停。引起外界關注。
由於恩施上市樓盤逐漸增多，房企面臨銷售去化壓力，只好斷崖式降價促銷。有的樓盤開盤價低於備案價800元—1200元/平米，有的則大甩賣，以4000元—4500元/平米的價格拋售余盤，有的則是今年賣的價格，比去年同期相比低了許多。
據恩施州房協發佈的《2018年度恩施房地產市場報告》，2018年恩施市新建住宅商品均價為6165元。余盤今年甩賣價4000—4500元，意味着房價正打7折出售。
6月10日，一份名為「關於穩定恩施房地產市場價格預警的通知」的「紅頭文件」在網上流傳並引發熱議。
恩施市房地產協會周姓會長證實了上述文件的真實性，並稱該通知要求房地產開發企業不能陡然地把房子價格降得太低。
據華夏時報6月11日報導，上述「紅頭文件」稱：部分樓盤採取大幅度降價的辦法促銷，包括開盤價低於備案價800元-1200元/平米、余盤4000元-4500元/平米甩賣拋售等十種降價行為，對恩施的房地產市場帶來了不利影響。
大陸「葉檀財經」的文章分析說，「恩施市房地產協會」的意思是：降價打折太狠，以後不許了。如果不是2019年銷售進一步疲軟，恩施房企絕不會采此下策。
值得注意的是，恩施並非首個發佈止跌令的城市。
自今年開始，「降價未遂」正在中國三四線城市輪番上演。據不完全統計，安徽合肥、贛州市贛縣區、江蘇省邳州市等均發佈過類似止跌的通知。
1月，安徽蕪湖某樓盤每平米降價5000元銷售；2月，江蘇省邳州市個別樓盤降幅達2000元/平方米，均被叫停。3月，江西省贛州市停止了特價房銷售。
網上有分析文章說，越來越多的跡象顯示，未來三四五六線城市的樓市調控主題，將是防止價格下跌過快。
