外國人又一次在悉尼的豪宅市場上留下了足跡，但這並不是為了購買高檔公寓和頂層公寓讓中介們忙前忙後，卻都是為了賣掉悉尼的房子。
據Domain網站報道，中國問題專家指出，中國的經濟和政治環境促使許多投資者撤出了悉尼的住宅市場，但本地中介表示，州政府最近出台的土地稅以及對房地產市場進一步下滑的擔憂，加劇了中國買家的拋售潮。
居外網行政總裁CarrieLaw說：「富有的中國大陸人對海外房地產投資一向謹慎，在當前的政治環境下，他們變得更加謹慎。」
精品房產諮詢公司Basis Point的創始人DavidChin表示，中國經濟的低迷也促使一些中國巨頭需要籌集現金來支持他們的業務，「不管怎樣，他們都將在2019年即將到來之前出售他們昂貴的度假屋」。
BlackDiamondz Concierge的MonikaTu表示，她沒有看到任何資金離開澳洲，相反，這是一個投資者尋找獲利市場的案例。她說：「我的客戶更有興趣賣掉他們的房子，轉而投資商業、工業和酒店市場。」
本周早些時候，中國超市業億萬富翁張軒松（Zhang Xuansong，音譯）的妻子黃巧蓉（HuangQiaorong，音譯），出售了她在2015年末以3600萬澳元的價格購買的Vaucluse豪宅。
LJ Hocker Double Bay的Bill Malouf和The Agency的BenCollier拒絕透露銷售價格，但消息來源稱，該房產以近4000萬澳元的價格賣給了一個當地家庭。
這棟由LuigiRosselli設計的豪宅，最近幾年被黃的夥伴、京東聯合創始人劉強東租下，而劉強東的妻子章澤天也在出售她在悉尼CBD的頂層公寓。
奶茶妹在2015年以1620萬澳元買下了位於StamfordResidence的頂層公寓，現在正以1500萬澳元的價格尋找買家。
總部位於上海的航運巨頭黃善年（Shannian Huang，音譯），也在出售他俯瞰海德公園的頂層豪華公寓。
黃在2013年以1700萬澳元的價格，為他的兒子Hugh Huang買下了這套房產，現在以2600萬澳元的價格重新掛牌上市。
消息人士稱，Hugh Huang也在討論出售他在PiperPoint的海濱房產，他於2013年以1435萬澳元從悉尼FC主席Scott Barlow手中購得該房產。
自7月以來，外國買家在新州的住宅地產上被徵收了2%的額外土地稅。
蘇富比國際拍賣行的Michael Pallier說：「外國人拋售房產是出於另一個動機。」
McGrath的CraigDonohue表示，額外的土地稅的成本與其說是一個問題，不如說被一些外國人視為「不尊重人的金錢攫取」。
他說：「外國買家有一種感覺，他們近年來支撐了市場，卻得到這樣的回報，這種搶錢行為是對他們的一種侮辱。」
被稱為中國蓋茨比的商人Sam Guo，在9月以1800萬澳元的價格，將其位於HuntersHill的歷史豪宅Windermere推出市場，但最近已經將價格降至1500萬至1600萬澳元。
房地產大亨、上海連合房地產（Shanghai United）的衛平（PingWei，音譯），去年曾以1.4億澳元收購了悉尼DoubleBay洲際酒店，本月早些時候出售了他在Longueville的豪宅。
這是近年來在下北岸城區以1188萬澳元交易的兩個創下城區紀錄的房產之一。當地消息人士稱，該房產在11月以1250萬澳元的價格上市，售價接近這個價格。附近的濱水豪宅也預計在未來一年上市。
Hunter Valley的葡萄酒莊Wandin Valley Estate，被廣州動畫和玩具製造帝國Alpha Group的LapTong Tsoi斥資900萬澳元收購。
該酒莊位於Lovedale，佔地40公頃，上一次交易是在2016年，交易價格為700萬澳元。
Malouf表示，仍有針對中國買家的高端銷售，僅在最近幾周，Vaucluse就有3次銷售額超過2000萬澳元的交易，但這類住宅的預算與幾年前相比已經縮水。
他說：「如果他們的預算支出超過4000萬澳元，現在更有可能2000萬澳元就買到了。」
