過去三年，房地產市場一直是美國經濟的亮點之一，東海岸和西海岸地區的房價持續上漲。但現在，情況似乎發生了變化。
根據CNBC的報道，美國賣家正以多年來從未有過的速度降價出售。
報道援引房產經紀商Redfin的數據稱，在截至9月16日的四周之內，全美掛牌待售的住宅中有超過四分之一都降價了。這是該公司自2010年開始匯總該數據以來的最高數據。公司對「降價」的定義是價格降幅超過1%、不到50%。
值得注意的是，曾經最火爆的市場現在房價下跌的速度更快，特別是在西海岸。這種情景像極了2008年。
美國7月二手房銷售總數創出近兩年半最低水平，為連續第4個月下降，是2013年以來的最長連跌期。其中，價格較低的二手房銷量暴跌，同比降幅達到17.9%。
美國二手房價格連續77個月同比上漲、最近數月連創新高的勢頭也在7月份戛然而止，當月成屋售價中位值同比增長4.5%至26.96萬美元，低於6月所創的27.69萬美元歷史峰值。
新房銷售同樣不容樂觀。7月新屋銷售年化戶數創去年10月以來最低水平，是今年以來首次出現連續兩個月銷售下滑的態勢。其中，東北部地區新屋銷售銳減52.3%，創2015年9月以來新低，是該地區自2015年年初以來最大的月度降幅。
從地區來看，南加州地區的樓市略微呈現出頹靡勢頭。6月的房屋銷量降至四年來最低水平，銷售額下降了1.1%。而從1988年以來，該地區房屋銷量在同期的平均增長達到6%。新建房屋的銷售降溫尤為明顯，比往年6月的平均水平低47%。
今年以來，美國房地產市場的表現一直不及整體經濟。
一方面，經過了長時間的上漲之後，美國房價已經被很多人認為高的離譜，另一方面，市場上可供出售的房屋供應正在增長——這對購買者來說是個好消息，但對賣家來說自然是個壞消息。
美國8月新屋開工128.2萬戶，創近三個月新高，環比飆升至9.2%，更是創今年1月來新高。不過，營建許可降幅明顯，是自2017年2月以來最糟糕的一個月。這可能在一定程度上拖累短期內供應增長。
