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華人買家注意 這回動真格 要徹查房主真實身份

BC省NDP政府上台之後,在房地產方面採取了一系列政策,不僅將海外買家稅增加5%至20%,並將徵稅的地域範圍擴大,而且把$300萬以上房屋的物業轉移稅升至5%,還將推出一個新的稅項也就是所謂的投機稅(Speculation Tax)!

據Huffpost的最新報道,BC新政府並未就此罷休,正打算祭出新法,嚴打所謂隱匿的房屋所有權(hidden ownership),徹底查清房屋業主的真實身份,堵住投資者——尤其海外買家弄虛作假以避稅的漏洞。

擬議中的新法正在徵詢公眾意見,一旦在省議會通過成為法律,那麼所有在BC擁有物業和土地的個人,公司,受託人及實體都被要求說明,究竟誰最終擁有和控制這些財產。同時要提供真正業主的姓名,國籍,以及身份證號碼等信息。

省政府在網上發佈的白皮書說,這將有助於政府的執法部門及稅務機構進行調查,以確保這些實際的業主按章納稅。

近年來,BC尤其大溫地區成為加拿大最炙手可熱的房地產市場,也是全國房價最高的地區。目前溫哥華的平均房價達到$110萬,近五年漲幅高達81.4%。房價上漲也推動租金上漲,但當地居民的收入根本難以跟上房價和租金的漲幅。

房價高企以及房屋負擔沉重,引起了與日俱增的民怨。不少大溫地區的居民將這些歸咎于海外投資者以及富有的新移民,指責是這批人推波助瀾,炒高了房價,弄得本地居民無房可住,民不聊生。

有房地產專家指出,這批人出手闊綽,對高端和新建房屋市場產生了巨大影響,從而也推高了幾乎各類房屋的價格。

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:加國無憂 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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