5月房地產市場交易再度活躍，且呈現量價齊升的局面，交通銀行金融研究中心指出，房市回溫與一二線城市供給逐步改善有關；但房市熱絡也暴露亂象，"搶房"和"搶人"大戰，反映市場交易秩序亟待規範。
交行研報指出，大陸房地產市場在第2季開始預售證管控，開發商因此應對資金鍊趨緊，採取快速周轉策略，這使推盤量相應增長，一二線城市供給改善，助推房地產市場成交再度轉為活躍。
市場調研發現，房市政策加強調控下，限價政策疊加融資成本上行，開發商利潤率壓力漸增，在核心區域追逐高價地塊的動力減弱，開發商轉進二三線城市帶動市場升溫。
二線城市升溫產生兩個亂象，一個是搶房，另一個是搶人。交行研報指出，限價令下一二手房價格倒掛（走勢相悖離），顯着的套利空間引發更濃烈的市場投機氛圍，掀起了一撥搶房熱潮。
儘管目前已有八個城市開始採用公證搖號買房的方式，確保建案銷售的公平性，但內幕交易等亂象，更不利有購房需求的民眾獲得購房機會，這與限價調控政策的初衷相悖。
另外搶人大戰，已有50餘座城市和四個省分推出人才引進和安居政策，多以降低落戶門檻、提供住房補貼和優惠的公積金政策吸引人才紮根。
交行評估，將留住人才直接與房地產市場掛鈎，等同變相的限購限貸放鬆，卻拉動當地房市成交，更不利房市調控。
