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男子首付13萬買房 看房時發現已經有人入住!

2009年,市民趙先生買房交了136000元首付款,沒想到那套房子不僅賣給別人,他申請仲裁裁決開發商退款也一直無法執行。

首付13萬購買了一套房子

看房時發現有人入住了

2009年12月底,市民趙先生購買了一套位於西三環“華域新苑”小區,總房價為336000元。與開發商簽訂“認購合同書”後,趙先生首付136000元,剩餘房款做銀行按揭,交房時間為2010年6月30日。

合同簽訂後,因開發商陝西華域置業有限公司自身原因並未能按時交房,小區業主曾多次請求政府協調解決。

趙先生說,2014年10月份,開發商單方面變更合同,要求業主把按揭合同變更為分期付款,將房款補到80%,剩餘部分交房時一次付清。由於當時他在江西工作,並未接到開發商通知。

直到2015年年底,他回到西安看房,發現他所購買的房子已有人入住,該住戶稱也有購房手續,他想找開發商討說法,但當時開發商已經聯繫不到了。

申請仲裁

裁定退款卻找不到開發商

2016年6月,趙先生向西安仲裁委員會提出仲裁。仲裁庭認為,雙方簽訂“認購合同書”時,開發商在未取得商品房預售許可證的情況下銷售房屋,違反法律規定。仲裁庭裁決,雙方簽訂的“認購合同書”無效,被申請人退還申請人136000元並賠償損失15000元。

趙先生手中的裁決書顯示,該裁決日期為2016年6月29日。另外,仲裁庭審前曾給開發商郵寄仲裁申請書及相關文件,但郵件因原址已被拆除退回,後沖裁委員會發佈公告,但庭審時開發商仍未到庭。

趙先生表示,原本以為仲裁結束後就能解決,但由於找不到開發商以及其法人代表無法進行執行。他和母親多次到法院、街道辦、公安等部門尋求解決辦法,但問題一直未得到解決。

5月11日,記者根據“認購合同書”上的電話也無法與開發商取得聯繫。

阿波羅網責任編輯:寧成月 來源:華商報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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