阿波羅新聞網新聞 > 財經 > 正文

北京樓市熄火了 暴跌50% 房子降價也賣不出去!

真嘅係想不到!這輪樓市調控居然能長達一年之久,而且,從目前的表現來看,似乎仍然沒有一點放鬆的跡象!並且,在今年政府更係表態,樓市調控政策不會放鬆,這一出,可謂係完全打消了嗰啲幻想着等樓市調控政策放鬆,伺機撈一把的炒房客!

真嘅係想不到!這輪樓市調控居然能長達一年之久,而且,從目前的表現來看,似乎仍然沒有一點放鬆的跡象!並且,在今年政府更係表態,樓市調控政策不會放鬆,這一出,可謂係完全打消了嗰啲幻想着等樓市調控政策放鬆,伺機撈一把的炒房客!

當然,講起這輪樓市調控政策,肯定要提的就係北京這個超級城市了!因為,這輪樓市調控,就係從北京開始的,北京3·17調控新政一出台,可謂係引領全國樓市,更係席捲了全國了的樓市。據統計,在這一年有餘的時間裏,全國竟然有超過110個城市,出台了超250次的調控政策,直接就係讓火爆的樓市熄了火!

以北京為例!來自第一太平戴維斯統計的數據顯示,北京的樓市還在持續舊年的降溫趨勢,據悉,今年的一季度,北京的新房成交量繼續下滑,同比暴跌了50.4%,價格也係同舊年同時期相比,下跌了0.5%。此外,二手房方面,也係失去以往的風采,甚至還出現了降價也賣不出去的現象,基本今年北京的二手房,已經不可能實現反彈,穩中有降係趨勢。

對此,來自第一太平戴維斯的高級經理李想表示,今年北京的樓市持續走低,很大一部分原因係調控政策的影響,此外,還有一個原因就係受春節假期的影響,再加上傳統的銷售淡季等因素影響,導致北京樓市低位運行。

此外,李想還表示,北京樓市在調控政策及嚴格監管雙重影響下,北京的高端住宅市場,也將出現下滑現象。因為,現目前北京對高端項目的監管,係比較嚴格的,導致不少高端項目,難以在短時期內拿到預售許可證。所以,會導致市場上高端住宅的供應量相應減少,成交自然也就低迷。

因此,可以預見,今年的北京樓市,仍然會以降溫為主流趨勢,而且,再加上共有產權房和“限控”商品住宅的持續入市,甚至還將使得北京的房價,再次出現下滑現象!

所以,從這些情況來看,不難發現,現在的樓市很難再有反彈!並且,在政府的表態下,後續可能還會有更加嚴格的調控政策出台,而最大的可能就係提及多年的房產稅政策。

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:騰訊財經 轉載請註明作者、出處並保持完整。

財經熱門

相關新聞

➕ 更多同類相關新聞