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2017年 美國這類型住宅數量竟然暴增

根據房地產搜索網站Trulia本周三發佈的一份報告,美國500萬美元及以上的超級豪宅增速超過100萬美元區間的物業。

該報告稱,在全美100個主要都會區,目前有4.3%的住宅物業價值100萬美元及以上,數量係2002年同期的3.8倍。

在房價高昂的加州舊金山,2017年100萬美元及以上的物業佔全市住房總量的66%,與2012年22.4%的份額相比幾乎增加兩倍。

根據報告,在鄰近的奧克蘭,過去五年100萬美元及以上的住宅物業增長近五倍,市場佔有率從2012年的5.1%飆升至2017年的23.8%。

與此同時,500萬美元及以上的超級豪宅的增速更係驚人,數量幾乎係2002年的五倍之多。2017年,在全美100個主要都會區,有0.28%的住宅物業價值500萬美元及以上。

僅舊年一年,500萬美元及以上的超級豪宅就激增了19.8%,比100萬美元區間的物業高出2%。

根據報告,舊金山500萬美元及以上的超級豪宅佔比最高,約為全市住房總量的3%。紐約市長島以2.2%的份額緊隨其後,當地擁有度假勝地漢普頓(Hamptons)和大批價值百萬美元的海濱物業。

Trulia高級經濟學家謝麗爾•楊(Cheryl Young)講:"總體上,超級豪宅的增速高於通貨膨脹率。但在舊金山等某些住房存量較低的地區,隨着大批高收入群體開始購房,幾年前價值100萬或200萬美元的物業如今可以賣到500萬美元。"

阿波羅網責任編輯:陳柏聖 來源:華爾街日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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