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加州橙縣退休天堂 房價15萬起跳

退休後住那裏?大房子是否需要變成小房子?是很多接近退休人士常考慮的問題。南橙縣有退休天堂之稱的"拉古納伍茲"(Laguna Woods)市的華裔住戶,樂意分享住在占當地90%面積的拉古納伍茲村(Laguna Woods Village)的過來人經驗;"這裏是世外桃源的人間天堂",不少受訪住戶毫不保留地表達喜愛。當地房子最便宜的可從15萬元起,最貴的可到160萬元左右;在中間房價早就破70萬元的橙縣,深具吸引力。

15年前定居拉古納伍茲村的楊平飛,原來在佛羅里達州從事航太火箭發射台生意。他說,當年送兒子前來就讀爾灣加大,順便根據一則有關該社區的地產經紀廣告,循線前來,沒想到一看就喜歡;之後因為出了車禍乾脆退休,當時55歲的他,果斷地搬到當地。不諱言2003年入住時,房價正是高點,買貴了!但這裏冬暖夏涼,華人多、中餐館也多,飛回故鄉台灣也比較方便"。相對地,佛羅里達州夏天太熱又有蚊子,只有冬天天氣舒服。

雖然他每月要繳632元住屋管理費(HOA),但包括火險、水費、垃圾費、基本的有線電視頻道、網路、確保水管暢通費,並有人專門負責屋外所有維修,如整理和修剪花草及樹木、確保屋頂不會漏水等,一年只要額外支付200元替屋內家具買保險,他認為還是很划算。

與楊平飛擔任桌球俱樂部共同會長的承曉光,五年前在房價低迷時搬進去,"我很喜歡這裏,這裏什麼設施都有,環境幽美舒適,離海邊也近"。

楊平飛說,承曉光獲有洛杉磯加大博士學位,是當地最強的桌球好手。該社區華裔住戶臥虎藏龍,"這裏有醫師、律師、工程師、教授等各種人才"。

拉古納伍茲華人聯誼會會長李建嵐,2010年55歲時搬進該社區,雖是華裔居民里較少見的"晚輩",但之後陸續有不少才滿55歲就搬進去的嬰兒潮華裔。但他說,一開始就不自覺特別年輕,因為遇到的上年紀人士精神狀況都很朝氣蓬勃,如華人喜歡打的桌球,就有不少70、80歲好手。

從中國大陸移民美國30年的李建嵐,原來住在爾灣,從事進出口貿易。他說,其實當年是陪朋友去拉古納伍茲村看房子,結果朋友沒買,他卻買了,當時房價正逢低點,子女則繼續住在爾灣。

他認為住在當地的好處是地點適中,距離爾灣也近,環境好管理好,單是各種活動的俱樂部就有200多個。目前華人聯誼會有近500名會員,包含兩岸三地及早年來自東南亞的華裔,每個月固定舉辦講座。

參加縫紉班的嚴臧允邕(Judy Yen),從拉斯維加斯搬到該社區15年,"在這裏越住越喜歡,你想參加什麼活動就參加什麼",但她說,也不能什麼都參加,否則會太忙。目前擔任縫紉班財務的她表示,縫紉班會將賣掉所縫製帽子及衣服的款項,以及住戶捐出的布料,縫衣線等,以便宜價格賣給住戶後的款項,全部捐給公益組織,過去十年共捐出5萬5900元,大家都做的很開心。

曾擔任電腦程式設計師的地產經紀周麗美(Luanne Chou)說,她幾年前剛滿55歲就搬進該社區,住得很喜歡。當地共有七個俱樂部、五個游泳池,兩個分別是九洞及27洞的高爾夫球場,十個網球場,桌球室則可以同步打十多台。另外並有戲院以及表演藝術中心,這些設施不是免費就是只收很少費用就可以使用,以致不少住戶認為當地是人間天堂。當地有約1萬2000戶住宅,除了很少的獨立屋,有一半是和別人分享一座牆或未共享牆的一層樓公寓(condos),另一半是和別人分享一座牆或兩座牆的合作式公寓(co-ops)。

周麗美說,當地屋主不擁有土地,土地大家共有,一棟670呯方尺左右的合作式公寓,售價約15萬元起。但依山而建的室內面積高達2800呯方尺,可以遠眺太平洋美景的房子,最高可以賣到近160萬元左右。

責任編輯: 夏雨荷  來源:世界日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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