世界上沒有一種資產類別是只漲不跌的。過去不少人認為投資理財真是很簡單，那就是買房子。事實上，過去十多年來，國內一、二線城市的房價漲了十倍以上，每年的年回報率在20%以上。富裕人士的大部分財富是在房子!
相關數據顯示:中國居民新增房貸/新增地產銷售額比值持續飆升，2011年僅為19%，2015年達到39%，16年上半年則高達50%。這是個什麼概念呢?2007年次貸危機爆發前，美國居民家庭抵押貸款占房產銷售額的比例是51.6%。
葉檀稱存款越來越少了，房子越來越多了。只要房價長期下跌，就有上億人跌回到窮人隊伍里去。高槓桿買房風險越來越大!那麼未來哪些城市房價最容易下跌呢?
中國城市家庭住房消費調查報告指出，居民購房兩年內住房價格可能下跌幅度最大的10個城市是:洛陽、溫州、深圳、北海、牡丹江、錦州、貴陽、海口、西安和濟寧。
在2018年一二線城市炒房成本將會進一步提高，炒房可能性下降。同時住房消費以剛性需求和改善型需求為主，投資性需求和投機性需求將會被進一步擠壓。
