十一假期就這麼過去了，意味着2017年度再無長假。明天即將迎來本年度最「災難的日子」，那就是上班！十一八天假，全國各地景區熱鬧非凡，各大商場百貨打折促銷也吸引了不少客流。但是樓市的表現卻和這個十一黃金周不太搭調，樓市再度爆冷，今年的十一成三年以來樓市最慘澹的黃金周。
網簽跌幅達8成數據說明樓市遭遇「寒流」
據數據顯示，1號到6號北京新建住宅網簽78套，二手房網簽23套，均是2009年來的歷史最低值，新房和二手房合計網簽僅101套，同比下降達72%；1號到6號上海網簽新建住宅147套，同比下降達78%；廣州在今年黃金周總推盤數量2090套，同比下跌65%；總成交量872套，同比下跌78%。1-9月統計數據，北京、上海、廣州、深圳等一線城市，平均成交跌幅達到了40%，其中北京跌幅達到了45%，深圳達到47%。二線城市之前的熱點城市，南京下調了57%，福州下調60%。
政策調控效果顯著一二線城市樓市低迷
從2017年的317新政，政府密集地發佈調控措施，全國熱點城市也相繼發佈了多輪的調控，許多有投資需求的購房者紛紛轉移到了三四線城市，進而引得一二線城市的樓市逐漸降溫。業內人士稱：「政府對消費貸的收緊帶來的資金價格的持續上升，熱點城市繼續擴圍調控，三四線城市也開始約束性調控，這些都導致2017年『金九銀十』成交遠遠低於預期。」由此看來，北京、上海等熱點一線城市樓市逐漸遇冷也是有情可原的。
多家知名中介門店黃金周期間十分冷清
經過政府的多次調控和整頓，房產中介機構也走過了最為艱難的大半年。拿北京某房產中介為例，今年黃金周受假期出遊的影響，來看房的人特別少，成交就更是難上加難了。某知名中介從業人員說表示，雖然今年的黃金周來看房的人少，成交量也少，但相比去年『十一』每天都有成交，還是有很大的差距的。
限售正在向三四線城市蔓延
到目前為止全國已經有46個城市執行了不同年限的限售政策，要求所有新購或者部分新購房源，鎖定一定年限後才可以再上市。一二線城市的調控已經奏效，未來，三四線城市也將推行限售令。
