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哈爾濱業主買新房發現窗戶是畫上去的 據講沒毛病

再過一段時間,哈爾濱市民李艷韜就可以入住購買的新房了。本來這是一件非常讓人高興的事兒,可李艷韜每次和朋友們談起佢的房子,都會讓朋友一頓諷刺挖苦。

買的新房樓道居然沒窗戶

朋友挖苦李艷韜是因為佢新房的窗戶竟然是畫上去的。今年3月份李艷韜買了一套期房,因為當時房子還沒蓋完,所以佢是通過沙盤選的房。當時李艷韜買了小區3號樓的一套房子。

上個月,3號樓的施工防護網拆除了,李彥濤突然發現自家這棟房子有些唔對路,整棟樓各個樓層的樓梯間都沒有窗戶。

更搞笑的事情還喺後面。過了幾天,窗戶有了,不過是畫上去的,這讓李艷韜難以接受。李艷韜講,窗子畫得水平沒得講,跟真的一樣,可心裏總覺得彆扭。因為以後住進去,樓梯間沒有窗戶採光就會受到影響,會非常暗,心情也會大打折扣。

開發商解釋這是特意設計的

沙盤上顯示有窗戶,樓房的窗戶卻是畫上去的,這樣的反差讓李艷韜無法接受。夜航記者幫忙聯繫了開發單位,設計部經理楊東國向記者展示了3號樓的設計施工圖紙。

從設計施工圖紙看,3號樓各單元的樓梯間是一個長方形的標誌,上面寫着加壓井。也就是需要喺呢度建設加壓井。開發商表示,佢們正是按照這個圖紙來施工建設的。那麼這個加壓井是做乜嘢用的呢?

楊經理介紹,一號樓二號樓採用的是自然通風的形式,所以有窗戶,但三號樓佢們採用的是機械加壓排煙形式,所以樓道就沒有窗戶。

楊經理講,三號樓和其佢樓層看着格局類似,但是它的商服更多啲。設計圖紙時,需要更高的消防排煙要求。普通的自然通風無法滿足消防要求,佢們就做成了機械排煙,通過喺樓梯間使用加壓井來解決,而唔係一般的窗戶。而喺外牆樓梯間的位置,畫出來一個方形,則是為了讓外形上與效果圖更接近。

外面畫窗戶只為外觀與效果圖接近

那麼李艷韜買房時看到的沙盤,點解和實際情況有不同呢?楊經理講,沙盤是早於施工圖做的,所以有些地方和施工圖稍微有啲出入。

一般情況下,開發商喺開發樓盤時,事先會出一個效果圖,沙盤就是喺效果圖的基礎上製作的。但是喺正式施工建設時,需要由環保、消防、規劃等各部門審批,形成一個設計施工圖。

設計施工圖一般比效果圖形成的晚,所以喺個別地方確實會存喺差別。大家購買房屋時,除了看沙盤以外,還要多與售樓人員諮詢細節。弄清沙盤與實際情況的區別再做出選擇。

阿波羅網責任編輯:唐冬柏 來源:新聞夜航 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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