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遍地都是千萬富豪了你還上乜嘢班?

這兩天胡潤發佈的一個財富報告,又引發了輿論的巨大波動。胡潤告訴我們,北京現喺每83個人里就有一個千萬富豪,也就是講,你早上坐地鐵,一節車廂里至少得有3-4個,如果千萬富豪以這種密度出現,那麼就太毀三觀了。

那麼有人問了佢是怎麼算出來的,算房子嗎?這個肯定要算上房子的,而如果不算房子,擁有可投資資產的人數,要比算上房子的結果少一半人。根據胡潤的統計,擁有千萬資產的「高凈值家庭」數量達到186萬,其中北京就有26萬家庭,而擁有千萬可投資資產的達到94.8萬。北京佔了13.4萬戶。而上海跟北京差不太多,也基本上是千萬富豪滿大街跑的這種。

拿到這樣一個數字,第一感覺就是,如果算上房子,可能數據低估了。現喺北京上海這種地方,隨便家裡有2套房子肯定過了千萬了,換句話講,用資產千萬的家庭減去可投資資產千萬的家庭,剩下13萬家庭,基本就全是靠房子撐着的。那麼這個數字肯定是不準的,現喺北京中等水平的2000年以後的小區,隨便一套100平米以上的住房,價格基本都接近千萬,所以絕不會有13萬家庭咁少。如果可投資資產達到千萬的,也就是不算房子手頭就有1000萬的家庭有13萬戶的話,那麼算上房子的,弄不好得乘以10倍甚至更多。基本可以跟一半有房家庭劃等號,也就是講現喺你家要沒有千萬資產,都不好意思講是混北京上海的。因為基本喺5年前買房的,混到現喺基本都是千萬資產了。

千萬資產乜嘢概念,如果你夫妻二人都喺當地平均工資以上,也就是月入1萬元,你家不吃不喝攢到1000萬,需要50年,如果你們像馬雲講的那樣都是高收入,月入3-4萬,那麼用稅後收入攢到1000萬,大概也得20-30年,基本覆蓋了你的整個職業時期。所以難怪大家現喺大家都已經沒乜嘢動力工作和努力了,因為再努力,也幾乎沒乜嘢卵用,努力一輩子,不炒房也到頭來,生活喺平均線以下。

前幾天一個朋友非要買房,但正好單位有事走不開。中介打電話給佢,一通大罵。講你分的清輕重緩急嗎?返工重要買房重要,返工再努力你不買房有用嗎?買了房子,你上不返工也不打緊了。講的這個朋友一臉懵逼,果然班也不上了,領導批不批假也得回去買房了。

看到這樣的景象,我們不僅要問一句,科學嗎?也許幾年之後,我們完全可以當成笑話聽,就跟聽當初看大空頭,聽美國的笑話,日本的笑話和香港的笑話一樣。這種腦洞打開的東西,畫面感極強。有房子的市值喺,讓無數的普通老百姓,全都偽裝成了社會精英,住着千萬的房子,每天仍然騎單車返工,擠地鐵公交出行。一個月領着萬元左右的薪水,搶着2-3塊錢的外賣紅包。整個財富結構都扭曲了,還有的家庭,為了追求這個市值,繼續加槓桿買房,家庭月入2萬,要還1萬5的房貸,只留5000塊過日子,不敢請假,不敢辭職,甚至不敢生病,不敢跟朋友聚會。但是每當自己想到自己是千萬富翁了,也是幸福的會心一笑。憧憬着未來揾個傻子,把房子賣了,過上衣食無憂的生活。現喺再苦再難也是值得的。

但這個事最後卻一定不會如大家所願,當房價漲的時候,你不會捨得賣,任何一次賣出心都喺滴血,當房價走平稍微回調的時候,不會有人買,你也不願意賣,希望等待未來能再賣個好價錢,這就跟當下的情景一樣,當房價開始趨勢性逆轉了,多頭開始互相踩踏了,你會發現根本就沒人買了,講好的剛需,佢們都去租房了。所謂千萬市值,千萬身家不過是一場遊戲一場夢,從來你就沒感受過咁多錢,只是紙面財富而已。這個財富只存喺與你的臆想之中,就好比一個段子,老大爺得到一個罐子,上面寫着北京府,人哋告訴佢這是明朝宮裡的東西,價值上億,你好好藏着。老大爺頓時覺得陡然而富。不斷做研究,怎麼看都像個寶貝。佢一輩子只要不賣,天天吃炸醬麵,也覺得自己是個億萬富翁。直到有一天,佢覺得太窮了,要賣了,揾來專家要變現,人哋講您這個有點殘缺,如果沒有殘缺的話,價格應該喺不超過2塊錢,嗰個殘缺唔係北京府,應該是北京腐乳。

 

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:齊俊傑看財經 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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