當成功學演說家和流行歌手都加入房地產推銷的大潮，那麼這離房價崩盤或許已經不遠了…
據加拿大媒體Macleans’s報道，近期的一場多倫多房地產展銷請來美國成功學演說家Tony Robbins和說唱歌手Pitbull為其站台。
在這個房地產銷售盛宴上，地產商向年輕人兜售通過買房成為百萬富翁的夢想，高呼：「不要怕！多倫多是全世界最安全的地方。」
據金融博客ZeroHedge,以下是多倫多房地產或將面臨崩盤的5個跡象：
1.儘管全加拿大的房價都在上漲，但是多倫多地區的房價過去幾個月一直以20%－30%的驚人速度同比上漲；
2.目前加拿大的自有住房率為70%，是全世界最高水平，而美國地產泡沫破裂之前的住房自有率也差不多達到這個水平；
3.在低利率的刺激下，加拿大居民負債水平高企，目前家庭債務收入比率為169.4％，相較於2006年的146%大幅提高；
4.目前房地產行業佔加拿大GDP的12%，在美國地產泡沫時期，房地產也是經濟的主要驅動力之一。
5.當官員們開始否認地產泡沫時…加拿大央行行長Stephen Polozc近期表示，「雖然多倫多房價看起來好像被高估了，實際上它反映出基本面的根本變化。」這話聽起來略為耳熟，伯南克曾在2005年美國地產泡沫時期表示，「上漲的房價主要反映了強勁的經濟基本面。」
飆漲的多倫多房價
據多倫多房產局（Toronto Real Estate Board）上周公佈的數據顯示，大多倫多地區的3月平均房價較去年同期攀升33.2%至91.6567萬加元，為1989年2月以來的最大單月漲幅，也比2月房價環比上漲4.6%。
據華爾街見聞此前介紹，多倫多是加拿大第一大城市，也是北美第四大城市，房價漲勢已經超過了曼哈頓、西雅圖、三藩市和溫哥華。截止今年3月，獨棟住宅均價同比跳漲33.4%至120萬加元，城中心區的獨棟住宅售價高達160萬加元，聯排住宅（townhouse）和公寓均價也實現了近三分之一的同比漲幅。
供不應求被認為是房價飆漲的主要原因。多倫多房產局數據顯示，3月大多倫多地區的住宅地產銷量同比上漲17.7%，至1.2077萬棟，其中公寓（condominium）和獨棟住宅（single-family detached home）的銷量漲幅最大。儘管新增掛牌數同比上漲15.2%至1.7051萬棟，但掛牌數增幅仍趕不上銷售量的增長，導致當地樓市供給側繼續趨緊。
限購措施
安大略省財政部長Charles Sousa在3月10日指出，不排除效仿去年8月溫哥華市出台對海外買房者徵收15%稅收的措施，以期打壓居高不下的房價。目前多倫多房價已經連續7個月呈現20%以上的同比漲幅。
2016年8月，溫哥華政府開始對海外買房者徵收15%的稅收，過熱的樓市降溫，同年10月聯邦政府收緊了貸款政策。大溫哥華地區房產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）公佈的數據顯示，1月大溫哥華區域局（Metro Vancouver）的住宅地產銷售量同比大跌39.5%，為連續第七個月下跌，環比下滑11.1%。
