（一）
房價繼續瘋長，政府繼續限購。
以至於朋友圈裏，一個段子在流傳：
按照現在的北京房價，兩個北京土著結婚，相當於兩家上市公司合併。外地人跟北京人結婚，相當於借殼上市；外地人在北京買房，相當於IPO。要是其中一套房劃片為上學區，相當於定增了。
還真別說，北京土著好歹有房，如果二環內，那至少就得千萬啊，很多不爭氣的上市公司合併，還不一定有這個規模呢。
救股市靠樓市的做法，去年其實就上演過了。深交所上市公司*ST寧通B就層發公告稱，轉讓北京西城區槐柏樹街兩套超過140平方米的房產。這兩套2004年購入的房產，一轉手就是1000多萬，大賺了16倍，公司立刻扭虧為盈。
可憐辛辛苦苦做實業總虧錢，還不如買兩套房來得更直接。這是黑色幽默嗎？
但這已經是去年的事了，估計這家公司現在腸子都悔青了，如果兩套房繼續捂着，估計又多賺了幾百萬，這抵干多少年啊！
這個年頭，最看不懂的，其實就是中國的房價了，反正全世界的所有的經濟學常識，都在異常堅挺的中國房價面前，無一例外地變歪了。
記得十多年前，在美國工作，一位美國政府統計部門的經濟學家，聽我說當時北京上海的房價，已經比華盛頓等很多美國城市要高出許多時，他當時的第一反應，就是不敢相信自己的耳朵。
然後他對我說，中國的經濟增速比美國快，房價漲幅高一點是正常的，但絕對值都比美國高，太難以相信了。
太難以相信嗎？那只能說美國經濟學家不了解中國的風情。
不是有一個故事這麼說嘛：
一個北京人，30年前為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背井離鄉到美國淘金…風餐雨宿，大雨送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次……辛苦節儉，如今已兩鬢蒼蒼，30年後了，終於攢下100多萬美元（人民幣600多萬），打算回國養老享受榮華！一回北京，發現當年賣掉的四合院，現中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……
（二）
四年前，莫言拿到了諾貝爾文學獎，獎金折合人民幣750萬。巨款怎麼花？莫言興沖沖地說，定了個小目標，在北京買套大房子。
想得美？北京房事，是世界最難搞的事情。
莫言後來就對新華社記者感嘆了人生的落差：「我當初準備在北京買套房子，大房子，後來有人提醒我說也買不了多大的房子，5萬多一平米，750萬也就是120多平米。」
那還是4年前的價格，你不知道最近房價又翻了跟頭？
當然，還有一個問題，據說，潘石屹就曾提醒過莫言：「你有北京戶口嗎?」
而潘石屹的老朋友任志強總是說，房價還會漲的，還會漲的，反正任大炮不管怎麼被罵，事實確實如他所說，一直在漲的。
對付漲價，各地政府的做法是，限購。
但不知怎的，不管怎麼限，房價依然在瘋漲。
聽過不少中國經濟學家的演講，認為在中國的一線城市，漲價還是大趨勢，原因不外乎：貨幣的超發，總得有個去處；一線城市吸引人，大家都要來；還有，房價低迷，就賣不出去地了……
學區房，更成了很多地方的一個遊戲。這塊地皮價格上不去，政府說，我會在旁邊建一個名校，於是這個地段成了學區房，地皮賣個了好價錢，房價蹭蹭蹭繼續向前。
於是，有人說，如果能解答出有關中國樓市的三道題，篤定可獲諾貝爾經濟學獎。
第一道題：為何學歷不值錢而學區房值錢？
第二道題：近半上市公司利潤不夠買京滬深一套豪宅，有的公司甚至通過賣房保殼，但這些公司賣掉1%的股份就夠買幾套房了，請論證樓市、股市哪個泡沫更大？」
還有第三道題，就不說了，大家自己問度娘吧。
（三）
房子是用來住的，不是用來炒的。
這應該是中央發出的一個最明確信號了，英明！
再這麼無休止地炒下去，真要毀了中國經濟。連王健林都說了，中國樓市泡沫史上最大。
但炒作依然存在。或許很多人其實也不是想炒，但每一次調控的結果，都是新一輪暴漲的事實，讓很多焦慮的人們選擇了搶購，於是促成了暴漲。
當然，現在能夠買的，估計都是真有錢人。窮人連首付都出不起，更別提幾百萬的房貸了。但對富人來說，這種加槓桿更刺激，1000萬的房子，轉眼成2000萬了，幹什麼能迅速來1000萬啊！
但這總讓我想起美國的次貸危機。
2006年到華盛頓工作，一些美國朋友在聊天時，還總為沒有及時買房或少買了房子懊惱不已。一位當地華人就很後悔地對我說，他買的60萬-70萬美元一套的別墅，已漲到了150萬美元左右，如果多買一套，該多好啊！
萬萬沒想到的是，也正是從2006年起，美國房市突然急轉直下，有些房價暴跌到高峰時的一半甚至零頭。結果大家也都知道了，次貸危機，金融海嘯，國際金融危機……
一度對金融危機不以為然的「股神」巴菲特，後來也感嘆說：當時所有人都犯了同樣的錯誤，認為房價會永無止境地上漲，「基本上，四五年前，幾乎每個美國人腦袋裏都有這樣一個概念，不管是正式的還是非正式的，認為房價不可能大幅下跌……這是愚蠢的想法，也是從眾心理使然。」
他最後說了這樣一句話：「只有在退潮的時候,你才能看到誰在裸泳。」
對這一點，相信很多中國人是不以為然的，不是有這樣一個說法嗎：
中國房地產就像無肩帶胸罩，一半人在疑惑：是什麼支撐了它？另一半人則在盼着它掉下去，以抓住機會。但似乎永不可能掉下來。就算快掉下來了，提一提還是又上去了....
因為在中國，除了上面提到的貨幣超發、資源優勢等等，人們還發明了丈母娘因素種種，總認為狂歡還會繼續，中國就是奇蹟，萬里長城永不倒，中國樓市不得了。
希望是真的，想一想美國、日本樓市破滅的結果，確實是不寒而慄。
所以，也難怪安倍現在這麼窮。雖然出身政治世家，雖然也貴為一國首輔，但2015年安倍財產申報，只有1.0528億日元，折合算下來，550萬人民幣。
可憐，在北京二環內，安倍現在買一個一居室都夠嗆，想買個二居乃至以上，只能做日本夢了！
（四）
前兩天，讀到一則被網評為最佳的微小說：
「等房價降了，我買了房，我就去你家提親。」
她心裏咯噔了一下，她心想：「這大概是最委婉的分手吧」！
高房價正在吞噬年輕人，或者說，家境一般的年輕人。
現在正出現留學生回歸潮，這是一件大好事。天下英才入我彀中，方才是一個大國氣象。
但也聽到一些留學生的苦惱。他們說，現在不是不想回去，真的想回國，國內機會那麼多，但最可恨的是，在美國好歹還能買得起房，回北京上海真買不起房了啊。
看來，美國確實是衰落了。
前一段時間，網絡上流傳着這樣一段話：
打車到清華，車上聊某人前幾年就買房了，真是人生贏家。出租車大爺默默聽了很久說:我家拆遷分了幾套房子，但我就是一開車的，你們才是國家的未來和希望，如果你們清華北大畢業，人生目標就是在北京買套房，而不是思考這個國家的未來，那這個國家就真的沒有希望了。
為出租車大爺點讚，擁有那麼多套房，還不忘起早貪黑干出租，如此勤勞的中國人，有什麼困難克服不了？國家肯定是有希望的。
清華北大的，你們就想着買房，學學人家開出租車的吧。
