據外國傳媒報道，全球樓市「最後狂歡」恐已玩完了！主因是中國外匯儲備上月重上3萬億美元，這是8個月以來首次回升，並出乎市場預期之外，加上在中國錄得貿赤下外儲仍升，這或許印證着中央限制走資已見成效。這引申的壞消息是，全球樓市狂歡已告終！
大陸上周公佈，2月外儲按月回升690億美元或0.25%，這是繼2016年流失2,200億美元，以及今年1月再蒸發120億美元後，外儲首次上揚，與市場預期再跌250億美元大相逕庭。這反映甚麼呢？就是中央今年初嚴格實施的每人每年限兌換5萬美元的措施見效，這5萬美元連去加拿大溫哥華買樓付首期的錢也不夠，以往中央未嚴打前，走資資金仍可以靠「螞蟻搬家」式外逃，例如出動全部親人名字，每人湊5萬美元到海外買樓，但這模式在今年已不管用。在中央嚴打下，內銀被要求呈報轉帳20萬元人民幣(約2.9萬美元)的交易，意味已不能「借人頭」走資，而且在新例下，資金外逃買債券、保險相關產品、樓宇也受嚴格規限。
事實上， 大陸買家根本就是全球房地產的主要購買力，加拿大、澳洲、英國、法國、香港等樓價之所以上漲， 大陸買家「功不可沒」。隨着中央嚴控走資，以加拿大為例，自從今年農曆新年後，銷售額已急降78%，過往2月是 大陸買家入市的高峰期。然而，外儲數據已顯示， 大陸人已不能再隨意入市了。
