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深圳兩套房仍面臨失業 中年財務危機引發家庭悲劇

近日,一篇微信公眾號文章《深圳兩套房面臨失業中年財務危機引發家庭悲劇》在網上熱傳,引發廣泛關注。文章中所提到的「中年危機」「中產階級焦慮」等話題成為各方熱議的焦點。

近日,一篇微信公眾號文章《深圳兩套房面臨失業中年財務危機引發家庭悲劇》在網上熱傳,引發廣泛關注。文章中所提到的「中年危機」「中產階級焦慮」等話題成為各方熱議的焦點。

我那麼努力有兩套房卻不得不離職,到底哪裏出了問題

我2001年本科畢業,工作兩年後上的研究生,然後到深圳某知名通信公司,到現在將近十年。老婆和我都是農村出身,家裏沒錢支持,2010年辛辛苦苦攢點錢在坂田買了套二手房,當時大概是120萬,每個月房貸6000元。2011年生了個兒子。

2016年政策放開,響應國家號召,又生個女兒,因為我要經常出差,還在國外研究所待過兩年,家裏父母孩子沒人照顧,老婆不得不辭職照顧家裏。

2015年底深圳房價大漲,手裏正好有小几十萬餘款,考慮孩子以後要上學,大家也認為房價有國家托着,只會漲不會跌,又在關內買了套五六十平米學位房,總價300多萬。首付不夠,第一套房找人抵押弄了70萬,湊在一起付了首付,貸款260萬,月供17000。70萬的抵押貸一個月也要七八千。

全家就我一個人在掙錢,拿到手的工資錢兩萬多,不包括獎金和分紅,因為兩套房貸加上抵押貸就三萬了,獎金就用來補貼家用,日子過得緊巴巴。但想到自己深圳有兩套房,心裏也會安慰很多。一般分紅大部分用來購買股票了,現在持有十,幾萬股票。

前段時間公司要安排出國,當時考慮家庭條件去不了,後來HR就找我談話希望主動離職,看現在的樣子不離也很難,公司總有理由讓你離職,不行打個C就末尾淘汰了。

與其鬧來鬧去的離職,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也沒發現誰鬧着就不被離職的。其實我績效還不錯的,也得過多次A,因為我深知,農村出來的孩子,不努力就更沒出路,我能走到今天,是公司給我們創造的機會。

最近也在網上投過簡歷,我們這三十大幾年紀,一般出去做不了高管,企業也不要,面試機會也很少,少數小公司面試過,基本月薪也是稅前不到兩萬,稅後房貸都不夠,有的還看不上我。

我們在大公司,自我感覺水平不錯,視野開闊,但和人家一交流,明顯有很大不同,人家小公司我們這年齡的,即使不是高管,基本產品從前到後啥都懂,軟硬件,結構啥都能做,我們則只能做自己擅長一段,真正讓我們做出產品需要很多配置協助,小公司也養不起我們這樣複雜的玩法。

目前看只能把學位房賣掉了,但眼下比較麻煩的事情,現在深圳二手房交易十分低迷,學位房也不好賣,急着賣的話350萬可能只能賣300萬,還了貸款雜七雜八的剛好沒有了。

最後就十幾萬股票離職可以換幾十萬,離職補償已經在前年兌現了。這幾十萬隻能湊活償還一套房的抵押貸款。就算把學位房300萬賣掉,幸運地找個稅前兩萬稅後一萬多的工作,剩下6000的房貸,加上兩個孩子上學,養家,完全入不敷出,何況稅前兩萬的工作也不好找。現在每天下班回家,看到孩子和老婆都覺得愧疚,夜晚也輾轉難眠。

今天這個局面也不怪公司,十年來在公司獲得的收益已經超出社會平均水平很多,企業成本壓力同樣很大。我們農村出身,能在深圳生兒育女有房有家已經不錯,當然還有個標誌307。

這麼多年來,我時時鞭策自己,從來不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,領導一點不滿,就緊張好多天,生怕丟了工作,可到頭來還是不得不離職,入不敷出。那是哪裏出了問題呢?是我不努力麼,是企業給我的待遇不好麼,還是房價帶來太高生活成本?

他錯在哪裏?

家庭財務出問題的萬能答案:買了負擔不起的東西,上了輸不起的賭桌。

二胎和讓老婆辭職回家,都是這個家庭負擔不起的奢侈品,然而他毫不猶豫地做了。

學區房更是一場輸不起的賭局。如果首付的70萬元全部是自己的積蓄,沒有使用必然利率高期限短的貸款,這個家庭可能還有機會勉力維持。你看看個人房貸那點利息,除了買房沒有其他機會享受這麼低成本的資金。

根據他的描述,這70萬高利率貸款會成為壓垮這個家庭的稻草。想等房地產回暖也等不起了,急着出售學區房就必須在當前低迷的二手房市場中壓低價格,他自己也知道「還了貸款雜七雜八的剛好沒有了」。

中產階層的財富焦慮:如果不買房,還能買什麼?

中產階級對財富增值對此也充滿疑問。他們的可投資資產也許只有幾萬,或者10多萬乃至上百萬元。他們可能已經擁有一套仍在還貸的房產,或許還在為首付奮鬥,他們身在北上廣或者二線、三線城市,但困惑似乎是一樣的:房子還能買嗎?如果不買房子,手裏的錢——不管是多是少,又該如何跑贏通脹,獲得增值?

一種難言的焦慮感在不同市場、不同人群中蔓延。尤其是中產階層,他(她)好像「病了」,得了財富焦慮症。

有錢卻不富有:中國中產階級焦慮的根源到底是什麼?

一個城市的白領,被人稱作中產階級,每天享受着讓別人羨慕的生活,但是卻時刻在擔心。擔心我今天所從事的工作,明天會不會被辭掉?今天身體很健康,明天會不會因為一場大病而致貧?今天的職位明天還有多少上升空間?今天疲於奔命,明天老人誰來贍養?一次大規模裁員,一場可能存在的降薪,股票的波動,稅率的調整,甚至是住房公積金的調整,都能讓我從睡夢中驚醒。

這就是中國中產階級的生活,他們仿佛擁有着讓人艷羨的生活,有着房子,車子,他們可能收入不少,但是大部分人都會在說錢不夠用,這就是中國中產階級的現狀。

二、中國中產階級焦慮的根源到底是什麼?

中國的中產階級表面上生活風光,工資不低,儲蓄不錯,但是如果仔細問他們,未來的潛在支出並不低,子女的教育,醫療的準備,養老金的儲備,子女的結婚,個人職業生涯的培訓,以及可能存在的大宗開支(如購車,房屋置換)等等。

這每一筆開支都不會低,有人測算過如果要在一般水平滿足中產階級未來的這些開支的話,那麼一個過的壓力不大的中產階級家庭,在還完房貸、車貸等一系列貸款之後,必須要有現金存款在550-650萬之間,而這個標準對於當今中國的中產階級而言恐怕並不輕鬆。

但是,這些都是一些表象,那麼問題的根源是什麼呢?中國是世界上最大的發展中國家,我們的國家剛剛發展起來,對於我們而言所謂的公共社會福利尚未建立,在中國除了最基礎的低保以外,大部分的日常支出都是需要家庭來自己承擔的。

因此,剛剛富裕起來的中國人,經常會看到這樣的現象,往往因為一場大病,或者其他什麼意外就會輕易的返貧。而除了醫療之外,子女教育,子女結婚,養老儲備也往往耗費了大量的金錢,這讓中國的中產階級們陷入了這樣的一個情況,就是表面上生活不錯,收入不低,但是翻來覆去依然為錢發愁,每天拼命工作,努力加班的原因是不敢停下,因為表面賺的不少,實際上存下的有限,滿懷生活的夢想,其實卻是社會的脆弱群體。

不敢去做風險類的投資,因為擔心一旦市場出現風險波動,就會直接影響孩子的教育經費,可能的疾病儲備。更不敢因為加班為了情懷而辭職,因為一旦收入不穩定房貸、車貸都會成為一分錢難倒英雄漢的陷阱。於是乎中國中產階級仿佛走在平衡木上,過着獨木橋,每天為了家庭,為了工作盡心盡力,卻沒法給自己降低一絲一毫的擔憂,因為大部分中產階級都只能用」別無選擇「這四個字來形容自己。

對於中國而言,一個穩定的中產階級群體是中國能否啟動消費,穩定社會的關鍵,但是中國需要的不是現在這樣的夾心階層,而是在完善了社會保障之後,真正可以有錢有閒,享受生活,敢於消費的一群人,他們才是中國發展的脊樑與支柱。

責任編輯: 楚天  來源:ipo觀察 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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