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滯脹走向台前 2017樓市拐點 舞蹈在鋼絲上擠泡沫

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天風證券首席經濟學家劉煜輝認為在2017年,中國房地產可能到達一個長周期的拐點。因為今年房產的流動性缺失了,現在的價格,基本是靠只漲不跌的信仰在維持。但隨着時間推移,特別是金融信用部門,一定會重估處在流動性耗散的資產價格。可能一年或一年半,越來越多的人會撤離,最終會影響到價格。他指出,因為2014年中國大宗商品和能源迎來了長達3年的熊市,使中國每年能獲得幾千億美金的衰退性盈餘,對沖了可能隱性的滯脹狀態。但2016年這波商品反彈,使滯脹從幕後走向台前。

在中國首席經濟學家論壇上,天風證券首席經濟學家劉煜輝指出:對中國而言,今年宏觀層面上最需要關注的問題,一個就是滯脹是否會繼續,第二個是對匯率的判斷,第三個是在金融擠泡沫的過程中,短期系統性風險可能的局部釋放,並衝擊整個金融系統

房地產不拐,滯脹不滅

當經濟中間存在某種不健康的力量,不斷擠出經濟中間有效率的部門,擠出效應越來越強,最後就是滯脹。這種力量可能是外生,也可能是內生,上世紀70年代兩次石油危機這種外生因素,把西方帶入10多年的滯脹。而內生因素,典型的就是金融泡沫和資產泡沫。

劉煜輝認為,某種程度上,是因為2014年中國大宗商品和能源迎來了長達3年的熊市,使中國每年能獲得幾千億美金的衰退性盈餘,對沖了可能隱性的滯脹狀態。但2016年這波商品反彈,使2011年已經形成的滯脹機制,從幕後走向台前

因而本年第一個要考慮的問題,是滯脹狀態在2017年會否持續。劉煜輝認為,這首先要看持續了15-20年繁榮的中國房地產,是否真正能到達一個長周期的拐點。

他認為2017年有這個可能。因為今年房產的流動性缺失了,現在的價格,基本是靠只漲不跌的信仰在維持。但隨着時間推移,特別是金融信用部門,一定會重估處在流動性耗散的資產價格。可能一年或一年半,越來越多的人會撤離,最終會影響到這個價格。

宏觀政策也是一個因素。實際上已在去年7月26日出現了重大轉向:中央政治局會議首次把抑制資產泡沫提到文件中。隨後,無論貨幣還是財政,都出現明確邊際收緊的狀態。而8月24日後,央行在銀行間市場不斷有意識地抬高14天28天回購利息,來擠壓債券市場的槓桿泡沫。

整個宏觀政策有兩個非常明確的着力點。一個是快速冷卻整個房地產部門資產創造的速度。二要全面清理2012起資產自由化帶來的金融混亂,開始抑制和打擊金融交易性資產創造的「繁榮」。

人民幣貶值壓力:一個繞不過的檻

對於政策轉向,劉煜輝認為,中國經濟在當前遇到了一個繞不過的檻:本國貨幣定價的基石受到嚴重的損毀,人民幣在累積越來越大的貶值壓力

匯率問題是事關經濟體經濟和金融安全的頭等大事。而2012年以來匯率累積了巨大的貶值壓力,根本因素是宏觀政策,特別是金融改革路徑出現重大失誤。

2012年對中國金融是一個明確的分水嶺:金融自由化開始高歌猛進,金融業在經濟中佔比急升,到去年金融業占GDP比例超10%。這是很離譜的。像美國廣度深度那麼強的金融市場,也只佔約6.5%。而這最早可以追溯到次貸危機,迫于越來越沉重的下行壓力,希望用金融創新引導實體經濟轉型。

劉煜輝認為,這個路徑可能是一個重大失誤的起點,因為當前體制中,如國企不改革,經濟中都是軟約束,金融自由化單邊突進,把貨幣信用創造的無限性完全釋放出來。最後只會變為無序繁榮,衝垮本國貨幣的定價。

非實體領域的金融資產玩壞,信用溢價套平,流動性溢價消失。投資時鐘玩成電風扇。風險收益的交易性價比全無。交易的是情緒,博弈的是人心,尋找的是接籌人,賺的只有價差。全市場的博弈中,央行一定是最後的膽小者,到臨界點後沒有辦法,只能釋放流動性。

2016年8月前,中國金融市場瀰漫着對央行不健康的信仰狀態,這樣的泡沫長期持續,面對的必然是越來越大的資本外流。看上去,國內整個金融系統面臨越來越大的資產荒,這是虛假現象。本質是本國貨幣定價出了問題。

人民幣匯率和資產間的嚴重背離,是傻子都看得出來的客觀存在。日本東京銀座核心商圈單價不超6萬人民幣,而中國一線城市的對標都是兩位數以上。所以中國經濟今天的問題,是不可貿易品對可貿易品的相對價格非常離譜,而這會導致資源的巨大錯配。因為大量資源要素,都被吸引到正在發生泡沫的部門。

但是交易者和決策者都非常清楚,中國已經失去了使匯率和資產價格在短時間內收斂的時間窗口。短時間內的收斂,對應的就是危機的爆發,這是決策者一定會極力避免的方向。

所以真正應該關心的,是這種背離的關係,能否在這個特殊黨國體制的有效控制範圍內;能否把背離的關係,導向未來時間換空間的軌道中,慢慢去熬,去調整。

擠泡沫的過程鋼絲上的舞蹈

要重建匯率穩定,恢復所謂中美之間隱性貨幣同盟市場的信任,對中國而言只有一條路。就是壓制金融交易性資產創造的「繁榮」,限制資本品和商品投資性交易和自娛自樂的金融交易。所以不難理解,去年8月開始的這一波債市巨幅調整和利率上升,即便遇到這麼大的流動性問題,央行的貨幣政策口徑依然保持堅定的緊平衡,持續擠泡沫。

所以今年最大的不確定性,在於擠泡沫的過程,會否引發短期系統性風險的局部釋放,衝擊整個金融系統。

而這需要在三個方面取得平衡:保持市場的合理流動性;推動金融槓桿的解構;構築嚴厲監管體系,約束影子銀行無序的金融貨幣創造。這三個工作存在一定衝突需要平衡,過程充滿風險。而且過去3個月對債券市場泡沫的清洗,只是第一步。

中國迫切需要在資產泡沫調整期間有緩衝期,但內部,金融體系中還有大量非標融資,複雜的槓桿,抽屜協議等。而外部,特朗普帶來的不確定性,強勢美元,快速回彈的利率,急升的油價、股價,以及市場中瀰漫的美國經濟要強烈擴張的預期,這些對中國都不是太有利的。

但滯漲是經濟周期的迴光返照,滯脹之後就是蕭條。如果走回頭路,面臨的就是人民幣貨幣定價基石的崩塌。

所以今天面臨的是一個鋼絲上的舞蹈。必須沿着這個鋼絲堅定不移走下去,才能達到需要的彼岸。

責任編輯: 楚天  來源:華爾街見聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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