大成基金首席經濟學家、人民銀行金融研究所前所長姚余棟在接受新華網專訪時表示，如果要防止房地產市場的泡沫，中國至少需要八個「一線城市」，除了北、上、廣、深，杭州以及西南地區的成都和重慶等都要成為「一線城市」。
他認為，在限購政策執行的同時也應有疏導和供給，特別要考慮到年輕人的需求。
對於樓市去庫存，他指出，一二線城市和三四線城市要注意「分城施策」，一二線城市供給不足，因此要多供給，三四線城市要多去化，把結構調一調，他稱。
在「去槓桿」的問題上，姚余棟坦言，短期內是很難去槓桿的，只能控槓桿。去槓桿是長期任務，不是現在就能完成的。沒有「長錢」是去不了槓桿的。沒有機制的保障，槓桿只能「控」，而不能「去」。
他稱，高槓桿和我們的高儲蓄率是直接連接的，是通過金融體系轉化的，所以關鍵是要改變金融體系。另外，加強股權融資也是關鍵，股權融資是給實體經濟注入資本金，而這個渠道沒有暢通主要缺乏「長錢」。
那麼，「長錢」從哪裏來？
造就「長錢」關鍵在於養老的第三支柱，即個人賬戶，姚余棟建議，通過個稅的改革，要把個稅的抵扣和減稅和第三支柱（個人儲蓄養老保險）結合在一起。
此外，姚余棟提到中小銀行是一個長期被忽略的問題。中國有4000多家中小銀行，它們就像是經濟巨人的阿喀琉斯之踵，它是最脆弱的但又是如此重要的。
一方面要允許更多的中小銀行上市，另一方面，中小銀行本身是大而不能倒的，還要重視中小銀行家們和銀行家精神，他指出。
關於老百姓炒股應該注意些什麼，姚余棟表示，對於普通股民來說，挑選的股票可能是好股，但是一旦股票波動後是沒有能力拋的，沒辦法及時止損。
同時在談及對於P2P的看法，他認為，應理性看待這一問題，對P2P這個商業模式有信心，它本身就是信息技術，老百姓也得到了很多福利。
