大陸的住宅從1949年以後，新建住宅基本上不再有平房，以多層或高層為主，不同樓層價格也不同。在當下大陸樓市持續火熱的情況下，有業內人士建議民眾選房時注意樓層的性價比。
住宅集合化始於1949年
《中國名城》雜誌2012年7月刊登一篇題為《論我國住宅集合化的弊端與破解路徑》的文章，披露大陸的住宅從1949年之後，新建住宅基本上不再有平房，逐漸出現集合化現象。尤其是1990年代後期開始，隨着大舉開發房地產、拆舊蓋新的規模空前，如今市區平房住宅在各個城市基本消失。
文章中分析，大陸的這種高度集合化、以樓房為主的住宅特點，給居民居住帶來很大弊端，包括安全、資源利用、生活、社會交往等多方面。
哪層樓最好？
大陸的住宅樓房，主要分為低層（1～3層）、多層（4～6層）、小高層（8～11層）、高層（12層以上）和超高層（100米以上）5種類型。不同層數的住宅，各有利弊。比如，樓層越高，採光相對更好，但老人和小孩出行較為不方便；較低樓層出行更方便，但是易受周圍樓房遮擋，採光、通風相對較差。
業內人士認為，對於多層住宅（大多沒有電梯），3～4層是性價比較高的層數，也是多層住宅中價格最高的樓層，原因是既可以減少底層的潮濕與陰暗，也不必爬太多層樓梯。
高層住宅一般都有電梯。對於小高層，6～7層的性價比更高；高層住宅一般不宜選擇頂層。
也有分析說，樓層很高的住宅對身體健康並不適宜，比如，由於鋼筋混凝土結構會迫使電器設備的電波沿着樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以高層住宅的居民容易出現頭疼、內心壓抑等反應。
阿波羅網孫瑞後報道
