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中國大陸房價瘋狂 百姓麻木不仁

對越來越多的中國人來說,在城市買房成為一種奢望。中國大城市的房價幾乎與倫敦、巴黎或者蘇黎世等歐洲昂貴城市的房價沒有區別。今年上海南京深圳等城市的房價比去年幾乎上漲30%。

在上海的市中心,幾乎到處都在大興土木。老房被徹底翻修改造或者被徹底拆除將平房擴建成2層樓房。大多數中國人的目標是,在上海或者其它大城市擁有一套住房。上海的一名公司職員呂康(音譯)說:"買房的願望人人皆有。"他說:

"大多數中國人的觀念是,你在一個地方是不是成功,就是看你有沒有一套房子。如果你來到這個地方,有這個能力留下來,而且有穩定的收入,有穩定的工作,並且組建了家庭,我覺得買房子就是一件必然的事情。"

呂康就屬於這種情況。他今年34歲,已婚,有一個一歲半的女兒。他在一家法國奢侈品製造公司擔任部門經理,每月稅前收入約合4800歐元。用他自己的話說,在上海他屬於中上階層的一員。今年初,他和妻子買了一套100平米的住宅。

他說:"我們的房子是670萬元,首付30%,也就是200萬元現金。加上各種稅一共加起來240萬左右。"

呂康說,對他來說付這筆錢問題不大。因為幾年前他用比這少很多的錢買了2套房子。現在他賣掉了房子,贏利豐厚。

上海房地產經紀人朱羽(音譯)說:"今年過年以後,特別是2、3月份後房價浮動特別大。買房就像搶房一樣。大家去買房子,不是去訂這套房子,而是看到有房子就直接就下訂金去買了。有的客戶看都不看房子,直接就買了。"

與德國相比,中國人買房更多的是作為一種投資。由於利率低,股市靠不住,因此只要有能力,除了將錢投資房地產之外幾乎別無選擇。

在上海、南京、深圳和北京這樣的城市,今年的房價比去年上漲了大約30%。最近幾周,政府在許多地方出台了遏制房價上漲的新規。例如許多地方買房的首付數額增加,有些城市還規定,外地人不能購買多處房產。中國國家統計局上周五(11月18日)公佈消息稱,由於這些措施,近期房價上漲有所放緩。

儘管如此,一些專家仍發出警告:中國面臨着危險、巨大的房地產泡沫。但是也有人認為,價格高往往是有道理的。因為至少在大城市寸土寸金機不可失。即使泡沫破滅,之後中國的房價還會重新回升。作為一家之父的呂康,對此毫不擔憂,也無抱怨。他說:

"只要你有這個能力去買,我認為隨時都可以去買。你無需考慮以後的增長空間會怎麼樣,房價會怎麼樣。"

責任編輯: 林億  來源:德國之聲 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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