法媒稱，上海打算避免出現美國式的情景。面臨房地產不良貸款飆升的中國城市會讓人想到次級貸款危機爆發前的美國。不過，上海市已經作出反應：作為一系列旨在平息沸騰的市場的最新措施，4月25日，6家上海的房地產中介公司被暫停按揭業務。
據法國《世界報》5月6日報道，房地產行業有助於經濟增長繼續維持。4月份，中國的製造業活動保持穩定。官方的採購經理人指數在50.1，高於50意味着經濟活動在擴張。《財新》雜誌5月3日公佈的4月份採購經理人指數則是49.4。涉及中國國內生產總值15%到20%的房地產行業的復甦是最近兩個月來中國經濟恢復的主要原因之一，銀行發放的巨額貸款也隨之而來。
報道稱，儘管中國的經濟中心都市已經出台多項措施試圖平抑房價上漲，房地產廣告依然鋪天蓋地塞滿了上海人的信箱。而要想獲得價格有吸引力的房屋，就需要準備好搬到城市的邊遠地區。油亮的廣告頁上吹噓，乘坐高鐵只要四站就到上海市。現在，正是這些城鎮的房地產價格增長最為強勁。根據中國房地產指數系統的數據，上海鄰近城鎮的房價攀升超過6%。
上海現在的房價在每平米4000到1.1萬歐元(約合人民幣3萬元到8.2萬元)之間。在政府實行非戶籍限購等一系列措施後，4月份上海的房價僅上漲0.92%，和1月份17.5%的超強增長相比有明顯放緩。
自此之後，價格趨於平靜。但是，人們相信房價曲線會繼續增長。深圳市的房價自2015年以來增長超過57%。這也刺激了中國其他大城市的居民。並且買房的條件從未如此輕鬆：去年六降利率。仲量聯行諮詢分析師史蒂文·麥科德指出：「對房產購買者來說，很可能是近10年來最有利的條件」。
報道稱，大城市從中國強烈反差的局面中得益。2014年，看到增長放緩的政府出台了便利房產交易的政策。利率逐步下降，房地產交易稅同樣下降。2015年9月，房貸首付比例從30%下調到25%。
報道稱，但是，資金並未流入到地方政府所願的地方。超大城市的銷售在增長，而小城市的銷售依舊薄弱。2015年夏季的股市暴跌起到火上澆油作用：尋找收益的投資者再一次轉向房地產，從而促進了價格飛漲。
中國開始採取更有目標性的措施。2月份公佈的首付比例從25%下調到20%的措施並不涉及局面緊張的城市，比如北京、上海、深圳或南京。同時，地方政府試圖援助本地區：受到危機嚴重影響的黑龍江省在4月22日宣佈將對房貸予以補貼。
相反，上海市則盡全力限制購買。根據《財新》的報道，上海考慮將二套房購買的首付比例提高到50%甚至70%。問題在於：相關的規則很容易被繞過。很少監管的線上金融的發展幫助一些人取得傳統銀行無權借貸的融資。
根據位於上海的盈燦諮詢公司的數據，P2P信貸平台為首付貸貸出9.24億元，是2015年7月時的三倍。一些項目的年利率可達25%。
報道稱，然而，線上融資平台並非唯一的助推者。房地產交易需要通過中介公司才是合法的。中介公司則藉此用於貸款中介。自4月25日起的兩個月內，上海地區的銀行將拒絕受理受到監管者處罰的六家大型房產中介機構的個人住房貸款業務。年初以來針對線上融資的調查也已經展開。
報道稱，房價上漲在其他大城市蔓延，而這些城市房價下滑的風險要遠比主要城市更大。首付的缺失是美國次級貸危機的原因。如果放任房地產債務無監管地上升，新的金融災難就將出現。
