新聞 > 大陸 > 正文

大陸20餘層高樓間距最近僅12米 白天房內漆黑一片

小區內高樓間距非常近

樓高20多層,但每棟樓之間的距離最近的僅12米!即便在白天,房內仍漆黑一片……這樣的情況就出現在米脂縣水岸府邸小區。

圖紙設計為13.4米實際還少1.4米

今年4月,多位在水岸府邸小區購房的業主接到了開發商打來的電話,「說房屋竣工且已驗收,我們可以去辦理按揭或裝修新房了。」於是,已等了3年多的幾百名業主高興的來到了小區,可眼前的一切讓他們驚呆了。「即便是在中午12時,小區2、3、4號樓16層以下的房屋都曬不到太陽。因為每棟樓之間的距離太窄了。」業主馮先生昨日對記者表示。他說,這5棟樓除4號樓為16層外,其餘最低的都是24層,最高的5號樓達到了28層。2號樓位於其餘4棟樓中間,建好的房屋與開發商宣傳的嚴重不符。買房時,開發商承諾樓間距最小不少於30米,建築施工圖則顯示為13.4米。

馮先生等業主還請人測量了樓間距。發現1號樓與2號樓相距15米,2號樓與3號樓最近處僅12米,4號樓、5號樓距2號樓25米。為此,業主們多次與開發商陝西易得房地產有限公司交涉,並將違規行為上報政府,要求整改調查,可一直無人理睬。

開發商稱:「一分價錢一分貨」

昨日下午,華商報記者在該小區看到,由於樓層高、樓間距過近的緣故,從稍遠處看,3棟樓連成一片,毫無縫隙。走進小區內部,2號樓建於4棟樓的中間,距離1、3號樓最近。走進樓內,不到下午3時,每棟樓的樓道均已開燈。5號樓一位正在裝修的業主告訴記者,因孩子結婚急着用房,他們不得不抓緊時間裝修。這位業主還稱,除採光外,每棟樓樓層也存在「縮水」,原合同層高為3米,但實際為2.9米。

23日下午,記者試圖聯繫陝西易得房地產有限公司法人代表馮建雄,但其在購房合同上所留的電話一直無人接聽。該公司一位員工稱,他們已就此事在網站和微信上做了回復,記者看到,就「樓間距與採光」問題,該公司稱,「項目於2011年由政府職能部門審批通過,手續合法,樓間距和採光符合當時政策,即不影響項目周邊他人的環境,項目內的樓距較近,影響自己的採光,只要項目所有者自願,政府不干涉。」公司還表示,「和同期相鄰的商品房比,項目每平米低將近1000元,屬按市場規則辦事,一分價錢一分貨。」至於樓層高度問題,公司稱,「簽訂合同時寫錯了,審圖設計、政府審批均為2.9米。」

榆林市規劃局工作人員稱,樓間距直接關係到採光和通風,蓋多高的樓,就該照規矩、按比例,留出相應的樓間距,一般在1∶1.5(樓高:樓間距)左右。陝西富能律師事務所律師張丁說,按照國家規定(設計規範),採光時間以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準,且與樓間距、樓層、採光面的數量、面積相關。如該項目審批手續齊全,她建議業主起訴開發商及當地住建部門。

米脂縣住建局局長王慶祝則表示,「水岸府邸小區樓間距符合標準,但具體數據需詢問相關技術人員,」他還說,「只要消防車能通過即可。」

責任編輯: 陳柏聖  來源:華商報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2015/0525/561115.html