華裔投資者僅以47萬5000元購入的古堡
溫哥華東區一間平房的價錢，就可以在新布朗士維克(New Brunswick)的蒙克頓(Moncton)購買一座古堡有餘!
最近溫哥華一名華裔買家，就透過在蒙克頓的親戚以47萬5000元的價錢，購入當地一座有逾百年歷史的著名古堡Castle Manor。目前在溫哥華東區，不要說獨立屋，就算是一間平房最少要70萬元。
代表購入這座古堡的謝先生(Jay Tse譯音)，一向在蒙克頓生活，本身是半退休的承建商，他的家族大部分從事房地產及建屋業務，包括在溫哥華的親戚。
謝先生說，他的親戚是看到這座古堡放售的消息，而叫價不足70萬元，於是託他代為購入，最後以47萬5000元成交。他表示，在溫哥華人眼中，這座古堡的確非常便宜，簡直是天掉下來的餡餅。它有107年歷史，不計地皮，光是古堡就佔地1萬9000呎，高四層，內有54個房間，每個天花高12呎，曾做過護理中心，放售前數年一直空置。
謝先生承認，最初當他的親戚要他代表購入時，是不鼓勵對方這樣做，因為儘管便宜，但維修、改建卻是一個大問題，須知道這樣的歷史遺產建築物，要內外維修時會有不少規定。
然而他的親戚顯然非常有興趣，視挑戰多於投資，謝先生唯有照辦，代為購入後，光是在處理法律文件及取得改建許可就花了數個月時間，事實當地社區也非常重視，因為規定必須保持原貌。
據謝先生透露，這座哥德式古堡內部會改為14個出售的公寓單位，每個單位由27萬5000元至35萬元，但外牆原貌會保留下來，銷售目標將會是附近醫院、大學的專業人士、又或是退休人士，估計到時總的價值約為550萬元。
