導語：
名人開餐廳不是個新鮮事，但要經營一家投資近千萬的私人會所或俱樂部，如果不是個「腕兒」還真不敢出來混。為什麼呢?先說經營會所的成本遠遠高於經營一家餐廳;如果會所主人在業界名氣不給力，吸納會員時反成了一種阻力。畢竟，名人開會所最大的功能在於老闆本人的影響力，願意加入的會員除了注重會所的服務，看重的是對方能夠帶來的人脈與號召力。
門口偌大的銅牆暗示該公寓非尋常小區。
近年來，私人會所在國內興起，但大部分都是只聞其名不見其影，傳聞中高昂的入會費與消費水平，讓一般工薪階層聞之卻步。鳳凰娛樂實地探訪王石與田朴珺、楊瀾、郎朗等名人經營的會所,發現少數打着「高入會費」的噱頭拉抬品牌名聲，事實上只要花500元就可在裏面大快朵頤一番;但這家會所，則是身價上億元的人士才有機會踏入。
順着北京故宮旁的北河沿大街往北，到中國進出口銀行附近的一小胡同里，隱匿着一棟低調卻奢華的豪華公寓。這棟九層樓高的建築以門牌地址為項目名，由灰磚砌成的外牆並不起眼，但門口偌大的銅牆以及把控到訪賓客的雙層安保，都說明該公寓並非尋常小區。
記者了解到，該公寓由王石所經營的萬科集團開發，據稱是目前北京二環內價格最高的新盤，在售的房子分為500平米與700平米兩種戶型，分別定價為1億元與1億4000萬元，產權70年，每戶配有兩個停車位。
該項目位於市中心地段，毗鄰故宮和嵩祝寺，堪稱北京中軸線旁的寶地，公用空間採用新中式園林的空間設計手法。
王石的女友田朴珺也是該公寓的出入常客。四個月前，田朴珺被拍到驅車前往該公寓，一下車就有多名安保前來迎接進入;6月中旬，她曾邀請多位友人到該豪宅聚餐，但用餐地點並非家中，而是設在該小區內的私人會所。據悉，該會所目前還未正式營業，是萬科開發的樓盤，雖非田朴珺私人所有，但有工作人員說她就是「老闆娘」。
入會資格：
目前還未對外營業，但可使用會所人士均有億元身家
入會費：
目前不詳
私隱性：
高，非住戶無法進入
京城最貴億元豪宅暗藏上千平米會所
為了探訪田朴珺宴請的會所，記者第一次按地址來前往該公寓，但保安以未提前預約為由拒絕記者進入參觀。第二次到訪，記者事先做了預約，剛踏入該公寓視野範圍內，便有一名黑衣保安詢問來意，隨後他以對講機通知門衛，確認身份後才予以放行。
一名工作人員帶記者參觀了位於該公寓頂層的會所。一千平米的偌大空間規劃成三個區域——宴會廳、會客廳與露台區，會所配有完善的廚房設備與燒烤用具，提供給住戶作為派對、宴請等社交場合使用。
工作人員向記者透露：「現在會所還未正式對外啟用，住戶還很少，但上周楊瀾在這裏跟朋友辦了活動，我們會幫忙安排並準備餐點，未來會有專業廚師進駐，但是否對外營業還不確定，要看後續的規劃。」
「田小姐在這裏辦聚餐，當然不用收取場地費，她就是自家人了。那像楊瀾辦的就是所謂的『圈層活動』，其實說白了，如果你在會所辦活動，找來的賓客都是有身家買得起一億元房子，那我們出這個錢辦活動都可以。」
提到租用會所的費用時，工作人員透露目前還沒有明確的租用價格，
換言之，現階段能無償使用該會所的，都是擁有億元身家的豪宅主人或者相同身價的人。
皇城根附近唯一高樓
工作人員帶着記者在天台上轉了一圈，四周放眼過去全是低矮的四合院與小樓，往西可看到景山，往西南方可俯瞰故宮，地理位置和景觀都算得上絕佳。據了解，北京市政府出台禁止修建新樓與限高政策後，該公寓便成了皇城根附近唯一的高樓，據說這裏原先是某電視機廠廠房，經過轉手與修建，搖身一變成了二環內少有的全新樓盤。
「樓盤內僅有25套房出售，目前已售出6套。王石也有一套，以後應該會搬進來，現在還都是毛胚房。」
工作人員進一步透露：隨後，工作人員帶記者參觀了兩套約500平米大小的樣板間，一戶一門禁卡，電梯直達住戶家中，每套房配有三間臥室與露台，以及一個足夠三人在裏邊跳繩的大客廳。
「除了每戶配一名保安之外，還有一位專業管家，從收信、修水龍頭、弄裝修等，都是專人24小時服務」，工作人員說。但這高端的服務也要付出高額代價，每平米29元的物業費，以一套房500平方米作為計算，每月就要付出將近15000元的物業費。
會所內外院綠化環境貼近自然，站在會所天台可眺望故宮。
王石遊艇會坐落深圳68萬才能入會
除了北京頂級公寓裏的私人會所，王石旗下的萬科還在深圳經營着目前國內規模最大的遊艇會——浪騎遊艇會，這也是一間入會費不菲、私密性極高的會所。
在歐美國家的上流社會，開着遊艇出海辦派對是富翁和公子哥常見的消遣。近幾年來，國內越來越多的富二代不甘於買超跑、泡夜店，轉向海上開啟風不平、浪不靜的高端生活，他們隨手砸重金買下一艘遊艇，假日出海曬太陽、辦派對、釣魚，成了工作之外最大的享受。浪騎遊艇會成立於1998年，是國內最早的會員制海上遊艇俱樂部，後於2006年被萬科全資收購。
截至今年4月底，浪騎遊艇會的會員約有500名，對入會的人沒有身份與地位的要求，但入會費高昂，吸引的多是擁有財力與時間的成功人士。
入會資格：
不限
入會費：
68萬元(每年需另繳3600元年費)
私隱性：
高，非會員無法進入
面積：
深圳海事局批准浪騎遊艇會的遊艇游弋範圍為974平方公里，北至汕尾紅海灣，南至深圳大鵬灣，東面是一望無際的太平洋，凡是掛「浪騎號」的遊艇，可在海域內出海。
遊艇會安保嚴格出海一天租金25000元
王石遊艇會安保嚴格
記者實地走訪發現，俱樂部位於三面環海的清幽之地，鮮有私家車與遊客出入。據了解，會所的設備可以分三大部分，分別是出海的堤灣區、五星級酒店與全封閉的會員公寓。
堤灣區配有275個遊艇泊位與400個干船倉，放眼可見海面上陳列着60多艘遊艇，其中不乏數艘造價超過千萬的二、三層豪華遊艇。
整批遊艇均被約兩米高的基石呈長方形圍住，基石上布着數圈電纜線，隨處可見的警示牌均標明「非會員禁止入內」「私家會所，禁止入內」等字樣。
記者佯裝顧客詢問相關信息，一名工作人員多次強調會所的隱密性：「我們的會員都是有頭有臉的人，每個人都刷卡進出俱樂部，平時也不會接待非會員嘉賓，除非有特殊狀況。會所的私隱性極高，畢竟會費這麼高，不能讓人隨便進」。工作人員拒絕透露會員名單。
出海一天租金25000元
以最小36英尺的小遊艇來計算，每一小時的租金是3500百元，包全天要25000元，一天以12小時來計算。如果在附近的小島上過夜，則要花5萬元包船，消費水準非一般人可負擔。
據了解，在浪騎遊艇會租遊艇花費頗高，
工作人員向記者透露，堤岸邊停靠的部分遊艇是會員私有的財產，遊艇會僅供泊位給會員租用，價格以每日/每英尺5元計算，以36英尺的小型遊艇來說，一個月繳納的費用為5400元。另外，會所也提供航海培訓，每次收費18000元起，教學內容包括了解遊艇的結構與設備、掌握遊艇的基本操作、駕駛遊艇在鄰近水域內行駛。
餐飲花費上不封頂
遊艇會的岸邊，附近有一家會所專有的歐式五星級酒店，會員出海玩累了可到此休息，裏頭有57間客房，同樣不接待一般遊客。酒店裏也提供頂級餐飲服務，從海景餐廳、宴會廳到觀海樓燒烤場等餐廳應有盡有，海鮮圍餐、自助餐和燒烤任憑挑選。
工作人員透露：「我們的餐廳沒有限定菜色，只要客人想吃什麼，海鮮、日料或是中餐，提前跟我們的工作人員溝通，都會盡力來滿足。」而價格取決於食材的不同來收費。
近年來，私人會所在國內可說是百花齊放，但大部分都是只聞其名，不見其影，外傳的高昂入會費與消費水平，讓一般工薪階級為之喪膽，不敢輕易踏入一步。這些名人會所到底有何特別之處?什麼人才有資格踏入這些豪華場所?鳳凰娛樂實地探訪了多位名人經營的會所，深入會所內部，為您一探究竟。首先帶您探訪的是王石在皇城腳下的私人會所。圖為會所大樓。
四個月前，王石的女友田朴珺某天深夜被拍到驅車前往該頂級豪宅，一下車就有多名安保前來迎接進入;六月中旬，她廣發短訊邀請多位友人到該豪宅聚餐，但用餐地點並非家中，而是裏頭的私人會所，目前網上無法查到會所的詳細資料。圖為會所大門。
順着故宮旁的北河沿大街往北走，來到進出口銀行附近的一小巷弄里，可發現裏頭隱匿着一棟低調卻奢華的頂級豪宅。怎麼說呢?這棟九層樓的建築均以不起眼的灰磚砌成外牆，但門口偌大的銅牆與雙層安保把控到訪賓客，都說明這棟公寓並非尋常小區。圖為會所大樓。
據了解，這家私人會所目前還未對外營業，可使用會所人士均有億元身家，入會費目前不詳，私人會所的私隱性相當高，非住戶無法進入。圖為會所大門。
一名工作人員帶記者參觀了位於9層的會所，一千平米的偌大空間規劃成三個區域，宴會廳、會客廳與露台區，並配有完善的廚房設備與燒烤用具，提供給住戶作為派對、宴客等社交場合使用。圖為私人會所的大堂。
會所內外裝有精密的攝像頭功能。圖為會所外的攝像頭。
為了一探這家會所，記者第一次照着地址來到了豪宅門口，但遭到安保以未預約為由拒絕入內參觀。第二次到訪，記者事先做了預約，剛踏入豪宅視野範圍內，便有一名黑衣安保詢問來意，隨後他以對講機通知門衛，確認身份後才予以放行。圖為私人會所的大堂。
工作人員向記者透露：「現在會所還未正式對外啟用，住戶還很少，但上周楊瀾在這裏跟朋友辦了活動，我們會幫忙安排活動與餐點，未來會有專業廚師進駐，但是否對外營業還不確定，看後續的規劃。」圖為會所宴會廳。
提到租用會所的費用時，工作人員透露目前還未有明確的租用價格，「田小姐在這裏辦聚餐，當然不用收取場地費，她就是自家人了。那像楊瀾辦的就是所謂的『圈層活動』，其實說白了，如果你在會所辦活動，找來的賓客都是有身家買得起一億元房子，那我們出這個錢辦活動都可以。」換言之，現階段能無償使用該會所的，都是擁有億元身家的豪宅主人與同身價的友人。圖為會所宴會廳。
從會所的宴會廳直接可以看到故宮和景山。圖為會所宴會廳。
圖為會所內的會客廳。
圖為會所客廳。
圖為會所內的會客廳。
圖為會所內的廚房。
圖為會所內的廚房。
會所每一間房都設有紅色緊急報警按鈕。圖為會所緊急報警按鈕。
圖為會所內的貴賓房間。
圖為會所內的衛生間。
圖為會所內的衣櫃。
工作人員帶着記者在天台轉了一圈，四周放眼過去全是低矮的四合院與小樓，往西可遠眺景山，往西南方可俯瞰故宮，地點絕佳，傳統京味全盡收眼底。據了解，北京市政府出台禁止修建新樓與限高政策後，該豪宅便成了皇城根附近唯一的高樓，原早期是電視機廠房，經過轉手與修建，搖身一變成了二環內少有的全新樓盤。圖為站在會所天台可以看見故宮和景山。
工作人員進一步透露：「樓盤內僅有25套房出售，目前已售出6套，王石也有一套，以後應該會搬進來，現在還都是毛胚房。」隨後，工作人員帶記者參觀了兩套約500平米大小的樣板間，一戶一門禁卡，電梯直達住戶家中，每套房配有三個臥室與露台，以及一個足夠三人在裏邊跳繩的大客廳。圖為會所天台。
「除了一戶配一名安保之外，每戶家庭都有一名專業管家，從收信、修水龍頭、弄裝修等，都是專人24小時服務」，工作人員說。但這高端的服務也要付出高額代價，每平米29元的務業費，以一套房500平米作為計算，一個月就要付出將近1萬5千元的物業費。圖為會所天台。
圖為會所天台。
圖為會所天台。
圖為會所天台。
圖為會所客廳。
會所內綠化環境貼近自然。圖為會所院內綠化環境。
圖為會所天台。
圖為會所院內綠化環境。
