蘇州精品旅遊購物村將於本月開業，這個位於陽澄湖畔擁有100家商鋪的奧特萊斯購物中心是Value Retail計劃未來五年在中國投資五家奧特萊斯的其中一家。
面對手包、名牌服飾等奢侈品在中國銷售放緩的現狀，奢侈品公司想到一個刺激消費的好點子：從海外引進折扣購物中心。
在美國高速路兩旁或歐洲偏遠小鎮隨處可見的奢侈品奧特萊斯店如今在中國也如雨後春筍般湧現出來。顧客可以在滿是羅馬風格建築和華麗噴泉的仿意大利小鎮中徜徉。在這裏，一套博柏利(Burberry)外套售價在人民幣9,000元左右(合1,450美元)，較中國市場的原零售價格便宜40%。
Value Retail PLC計劃未來五年在中國投資約4.5億美元興建三家新的奧特萊斯店，使其中國店面總數達到五個。Value Retail是一家在歐洲運營奢侈品奧特萊斯店的開發商和運營商，總部設在倫敦。
一家總部在倫敦的投資管理公司TIAA Henderson Real Estate正在華北城市天津擴建現有的奢侈品奧特萊斯店，同時在上海和華南城市佛山增開兩家新店面。該公司還計劃2014年和2015年在華中、華西和華北收購更多場地。
這些公司認為，過去把奢侈品等同於高價商品的中國消費者如今對奢侈品折扣的需求越來越大。TIAA Henderson Real Estate投資組合經理西姆(Kenny Sim)表示，中國富人群體的品牌意識不斷提高，在購買奢侈品時追求更多折扣。因為奢侈品在中國價高稅重，許多顧客寧願出國購買高檔手包和鞋子，奢侈品折扣店希望把這部分消費群體拉回來。
20多歲的上海居民錢舒雯(音)正在上海百聯奧特萊斯(Bailian Outlets Plaza)購物。她說，這裏的價格比市中心便宜，她來這裏是因為下班順道。
大幅折扣可能會使商家的品牌形象受到損害。但中國奢侈品諮詢(China Luxury Advisors)合伙人艾佛里•布克(Avery Booker)指出，折扣店的存在使得品牌商戶不必在自己的商店裏打折促銷，對它們寶貴的、獨一無二的品牌形象可能是一種保護。在上海迪士尼樂園(Disneyland)附近修建奧特萊斯店的Value Retail和TIAA Henderson均拒絕透露租戶的名稱。
專家們稱，撇開品牌形象問題不談，奧特萊斯店有助於解決庫存積壓問題。由於經濟增速放緩，競爭加劇，加之中共政府掀起了打擊官員腐敗和請客送禮的行動，奢侈品正面臨庫存增加的壓力。諮詢公司貝恩(Bain& Co.)的數據顯示，2013年中國大陸奢侈品銷售額增長2%，至人民幣1,160億元，增幅低於2012年的7%。
房地產諮詢公司仲量聯行(Jones Lang Lasalle)華東地區研究主管周德平(Joe Zhou)稱，由於政府提倡節儉，從一年多以前開始，全價商品的需求就已經下降了。
TIAA Henderson Real Estate
上海佛羅倫薩小鎮的效果圖，這家奧特萊斯店將於今年晚些時候開業。
奧特萊斯店還可以吸引水貨市場的購物者。中國奢侈品諮詢的布克稱，許多出國旅行的中國人會攜帶奢侈品回來，然後在國內非正規市場上出售;由於國外售價較低，他們可以把價格定得比官方售價更低卻依然賺到錢。為解決這個問題，意大利時尚品牌古馳(Gucci)和法國路易威登(LVMH)等公司對顧客在中國以外地區可以購買的商品數量做出了限制。
中國奢侈品諮詢歐洲部主管菲利普•格里諾(Philip Guarino)稱，奧特萊斯店的增多表明中國的奢侈品市場正在趨於成熟，變得越來越歐美化。
Smith Street Solutions駐上海的零售顧問Jasmine Sun說，上海和其他一線城市的消費者非常精明，不會在國內購買全價商品。她表示，中國市場對中國消費者不太公平;在歐洲和美國，消費者有折扣店和奧特萊斯;中國消費者也在努力爭取同樣的國際標準。
奧特萊斯通常儲存過季商品，標價較原零售價有最高50%的折扣。消費者不會同時在奧特萊斯和旗艦零售店看到同一款商品。
在上海一處奧特萊斯，博柏利Marystow系列的一款風衣標價是人民幣9,000元，價簽上標出的原價是人民幣15,000元。在上海一家購物中心的博柏利零售店內，一款外觀類似、但上架時間可能更近的Kensington風衣標價人民幣16,000元。
博柏利香港官方網站顯示，Kensington系列的一款風衣標價為15,000港元(合人民幣12,052元)，而在美國官方網站上，同一件風衣標價僅為1,495美元(合人民幣9,311元)。
Value Retail上海購物村的效果圖，這家奧特萊斯店將設在上海迪士尼旁邊。
實際上，在此之前已經有奢侈品商戶開始打折甚至開設奧特萊斯店面。意大利時尚品牌古馳的發言人說，2012年，古馳在中國開設了兩家奧特萊斯專賣店，一家在天津，一家在廣州。這位發言人對未來開設更多奧特萊斯專賣店的計劃不予置評。德國品牌雨果博斯(Hugo Boss AG)的發言人表示，他們不會提供奧特萊斯專賣店的具體位置，只說公司在中國有10家奧特萊斯店。
根據法國奢侈品公司愛馬仕(Hermes International SA)發言人的說法，即便是愛馬仕這樣的品牌也已經開始在中國打折銷售商品。該發言人沒有披露更多細節。
30歲的歌曲作家Holly Wei說，中國現有的奧特萊斯與她在美國見過的奧特萊斯仍無法相提並論。
她說，在這裏，品牌和商品種類的更新速度不像紐約那樣快，所以她沒必要經常來這裏購物，也許每年來一兩次就足夠了。
