中共新領導登台要反腐祭旗,引輿論紛紛爆料,被揭發囤積樓房而現形落馬的貪官更是此起彼伏。加上傳當局要推行官員財產申報,官場人人自危,紛紛放售樓盤;有官員更一次放售八個單位,令大陸樓市一時間「官盤如潮」。
「都是政府人士,打電話說急着要把手上的房產賣出去。」江蘇某地產中介經理楊智(化名)稱,他近兩個月收到了不少貴賓客戶致電放盤。蘇州的姚女士近日收到多個地產中介的放盤短訊,稱有八套市場難尋的單位,「戶主統一放盤,政府優質資源」。她從中介處得悉,該八個單位都是當地某國土資源部門一名領導及其親屬掛牌轉手,但中介不願透露領導的姓名,只稱「房子賣得比較急,價格也咬得很緊」。中介強調,最近還會有不少類似的二手盤,「貨源很優質,一般客戶很難買到」。
房子賣得急價格企硬
「這四套房子儘快給我賣出,每套不得低於200萬元(人民幣)。」近日,江蘇省某政府官員在公開場合的走廊,低聲打電話催促中介的談話內容也被曝光。
而大陸傳媒報道指,北京、上海、廣東等多地的二手房成交量明顯增長,當中不少是官員急於脫手名下房產。類似情況在廣州、中山、佛山等地亦出現。廣州白雲區地產中介李元聰透露,近日收到某理財公司顧問的放盤貨源,對方要求「一日掛牌三套」,但價格不願退讓。據稱該顧問已幫有關人士轉售多達六套房,還有三套正掛牌叫售中。這些貨源同樣來自政府部門的官員。
在珠三角從事民間借貸的王先生也稱,接到許多中山、佛山等地公務員生意,對方均希望儘快抵押手中的樓房,獲得貸款。王先生稱,這些公務員或多或少都參與企業投資,如今市場不景氣,資金偏緊,部份官員確有考慮為轉移資產到海外。也有公務員坦稱,擔憂他們這些並非通過正常收入途徑獲得的樓房,被當局調查;另外他們對樓市走勢亦有顧慮,故要出手走人。
有學者指,最近廣東正開展領導幹部家庭財產申報試點,不少地區有類似計劃,加上網絡媒體不斷有官員因被揭發囤房而落馬,導致恐慌。北京中原市場研究部總監張大偉則認為,官員財產公示不會導致大規模拋售;即使出現拋售,官員的房產佔市場份額不超過10%。多位業界人士稱,即使這些灰色房產大量流入二手市場,也難令高企的樓價下降,因大陸樓價飆升原因眾多。
北京《華夏時報》/陝西《華商報》
廣東多房叔房嬸房爺
10月9日
廣州城市管理綜合執法局番禺分局政委蔡彬,被揭與家庭成員名下擁有21處房產,價值4,000萬元,被稱「房叔」;蔡其後被免職、「雙規」。
10月12日
東莞中堂鎮村書記陳耀根坐擁近10萬呎豪宅,別墅還建有泳池、假山、瀑布、籃球場、雞鴨圈、金魚池等;鎮紀檢部門已介入調查。
11月21日
廣州城建系統退休領導李芸卿,被揭在她的名下擁24套房產,價值1,500萬元,被稱為「房嬸」;市紀委其後證實李購房資金都是合法收入,且她和家人都不是領導幹部。
11月27日
深圳南聯社區村主任周偉思被揭坐擁80項房產及20部豪車,資產逾20億元,被稱「房爺」;周其後停職受查。
11月30日
佛山市順德公安局副局長周錫開被揭擁有過億元住宅商鋪,被稱「順德房叔」;順德紀委核實周不存在違紀違法問題。
註:人民幣為單位